Услуги

Подбор загородной недвижимости

Цена: 90 000 рублей

Технология:

- Выяснение потребностей.

- Анализ рынка и подбор 3-5 вариантов в соответствии с запросом. 

- Организация просмотра отобранных объектов, сопровождение на просмотре, переговоры с собственниками.

- Обсуждение просмотренных вариантов;

 - Если ни один из вариантов не подходит, коррекция критериев поиска и возврат к предыдущим действиям

- Если представленный объект понравилась, проверка правоустанавливающих документов на объект, соответствует ли разрешённое использование объекта целям покупки, соответствие объекта градостроительным нормам, наличие инженерных сетей и правоустанавливающие документы на них, оценка наличия рисков и возможность их нивелирования 

- Эксперт проверка объекта с предоставлением отчетности (соответствие правоустанавливающих документов регистрационным данным, история владения, наличие ограничений по земельному участку, наличие рисков) 

- Эксперт проверка собственников с предоставление отчетности (действительность паспорта, доверенности, наличие дел в судах общей юрисдикции, наличие исполнительных производств, банкротство, арбитраж, риски, связанные с его коммерческой деятельностью, проверка по линии Росфинмониторинга)  

- Заключение предварительного договора, подготовка документов для проведения сделки, организация её проведения.

- Сопровождение на всех этапах сделки и решение возникающих в ходе сделки вопросов

- Электронная регистрация сделки и оформление расчетов через аккредитив в нашем офисе, либо дистанционно без посещения МФЦ и банка

Выгода

- Экономия времени.  Организуем просмотр отобранных объектов за 1-2 дня 

- Ипотека с преференциями от банков партнеров 

- Объективная картина по отобранным объектам, их достоинства и недостатки.  Добиваемся устранения нарушений, либо предупреждаем об имеющемся риске. 

- Выявление и нивелирование имеющихся рисков по объекту  и собственникам

- Оплата услуги после завершения сделки.  никаких предоплат, штрафных санкций или оплаты за процесс

- Финансовая гарантия Профессиональная деятельность агентства застрахована на 8 млн рублей